بهترین های هر دو جهان: کار بر روی معاملات و مدیریت دارایی - داستان سینتیا اوی

برای سینتیا Oey ، کار در سرمایه گذاری زیرساخت ها و مدیریت دارایی بهترین های هر دو جهان را ارائه می دهد: هیجان شرکت در معامله و همچنین رضایت از کار در مدیریت استراتژیک بلند مدت مشاغل.

سینتیا اوی پس از فارغ التحصیلی از دانشگاه به دنبال حرفه ای در بانکداری بود. وی چندین دوره کارآموزی را به پایان رسانده و در آلمان ، فرانسه ، اتریش و کره جنوبی تحصیل کرده است.

مشاور حرفه ای دانشگاه وی خاطرنشان كرد كه دفتر Macquarie در لندن به دنبال متقاضیانی است كه به عنوان بخشی از برنامه تحصیلات تکمیلی خود به زبان های اروپایی صحبت می كردند.

سینتیا می گوید: "به من موقعیتی در بخش دارایی های واقعی مدیریت دارایی Macquarie (MAM) ارائه شد.""من در مورد آن چیز زیادی نمی دانستم و پیشینه مالی سنگین داشتم. اما مک کواری با سایر سازمان های خدمات مالی متفاوت بود ، بنابراین فکر کردم که این کار را امتحان می کنم."

آشنایی با زیرساخت ها

این سال 2012 بود. اکنون ، هشت سال بعد ، سینتیا زیرساخت ها را خیلی خوب می شناسد. به عنوان یکی از مدیران برجسته دارایی جایگزین جهان ، سرمایه گذاری های متنوع MAM شامل زیرساخت ها ، املاک و مستغلات و کشاورزی است.

سینتیا می گوید: "این تصور که زیرساخت ها کسل کننده است از حقیقت دور است."

"بیش از 100 میلیون نفر هر روز به دارایی های مدیریت شده با مامان ، از جاده ها ، تا شبکه های ارتباطات و خدمات از راه دور تکیه می کنند."

"ما بزرگترین مدیر زیرساخت در سطح جهان با بیش از صد دارایی زیرساخت تحت مدیریت هستیم و این مقیاس فرصت های بیشتری را برای ما فراهم می کند تا روی معاملات و دارایی های بزرگ و منحصر به فرد و پیچیده کار کنیم."

سینتیا در ابتدا چهار سال را در تیم حمل و نقل Mam Real Asset Division گذراند ، جایی که به عنوان تحلیلگر دارایی در فرودگاه بروکسل ، نمونه کارها از فرودگاه های انگلستان (AGS فرودگاه) و یک جاده عوارض کار می کرد. وی مسئولیت مدل های مالی و تجزیه و تحلیل عملکرد و نتایج ماهانه را بر عهده گرفت. با پیشرفت ، او از مهارت های تحلیلی خود برای حمایت مستقیم از رهبران ارشد در مورد استراتژی استفاده کرد.

در سال 2016 ، سینتیا می خواست دانش صنعت خود را گسترش دهد و از او خواسته شد تا به سمت خدمات و شبکه ها حرکت کند. در آنجا ، او کار خود را در تیم ارتباطات در زمینه سرمایه گذاری در برج ها ، شبکه های موبایل و باند پهن آغاز کرد.

بهترین های هر دو جهان: معاملات و مدیریت دارایی

اکنون مدیر ارشد تیم زیرساخت های دیجیتال ، سینتیا وقت خود را در معاملات و مدیریت دارایی تقسیم می کند.

او می گوید: "ما از دیدگاه مدیریت دارایی بلند مدت به معاملات نگاه می کنیم."

"این بسیار جالب است زیرا ما از هر دو جهان بهترین نتیجه را می گیریم. ما هیجان کار روی معامله را می گیریم اما به روشی دانه ای و عمیق تر ، زیرا ما دارایی را نگه می داریم. به علاوه ، ما می بینیم که تحلیلی را که انجام می دهیم ، اجرا می کنیم. پس از اتمام معامله ، با تیم مدیریت ملاقات کنید و روی برنامه های استراتژیک کار کنید. "

"من در کار خود تنوع زیادی کسب می کنم و هیچ دو روز هرگز یکسان نیست."

تکامل ارتباطات از راه دور

سینتیا می گوید ارتباطات از راه دور تکامل یافته است به طوری که باند پهن بیشتر شبیه یک ابزار شده است. این امر باعث شده است که به عنوان یک سرمایه گذاری زیرساخت به طور فزاینده ای جذاب باشد.

سینتیا برای دستیابی به شرکت ارتباطات از راه دور KCOM ، که در سال 2019 به پایان رسید ، روی این معامله کار کرد.

سینتیا می گوید: "من روی فرآیندهای تأیید داخلی و مدیریت معاملات معامله KCOM کار کردم.""این یک معامله خصوصی بود و من همچنین روی قوانین و پیامدهای پیرامون آن در بورس اوراق بهادار لندن متمرکز شدم."

از طرف مدیریت دارایی ، سینتیا در تلاش است تا ابتکارات استراتژیک ناشی از کسب MAM در سال 2018 از بزرگترین شرکت ارتباطات دانمارک دانمارک ، TDC را با سه صندوق بازنشستگی دانمارک انجام دهد.

وی توضیح می دهد: "TDC یک شرکت ارتباطات از راه دور بود و ما آن را به یک شرکت زیرساختی و یک شرکت خرده فروشی سنگین می کنیم ، به علاوه گسترش و به روزرسانی شبکه موجود به فیبر."

"این پیشگام است و از جنبه های مختلف پیچیده است."

مزایای مدیریت دارایی

سینتیا عاشق این است که نقش او متنوع است و او با افراد مختلفی با سوابق ، مهارت ها و مهارت های مختلف همکاری می کند. او از تغییر چشم انداز سرمایه گذاری و این واقعیت که کار او در زیرساخت ها ملموس و قابل مشاهده است ، انگیزه دارد.

سینتیا توضیح می دهد: "چشم انداز زیرساخت ها به دلیل پایین بودن نرخ بهره و افزایش سرمایه بسیار رقابتی تر شده است.""ما قبلاً در فضای زیرساخت های سنتی فرصت های مختلفی داشتیم اما اکنون به گزینه های بیشتری تغییر یافته ایم ، که این یک چالش جالب و یک سبد متنوع تر را به ما داده است."

Macquarie بیش از 25 سال در زیرساخت ها سرمایه گذاری کرده است و پیشگام در بخش جهانی زیرساخت ها است که به سینتیا و توانایی کلاس جهانی وی می دهد.

"ما دانش جهانی را به اشتراک می گذاریم و در سراسر جهان همکاری می کنیم ، بنابراین گرده افشانی متقابل زیادی وجود دارد. این بدان معنی است که فرصت هایی برای سفر به کشورهای مختلف وجود دارد که Macquarie دارای دفاتر یا دارایی است و از همکاران ما که در معاملات مختلف کار می کنند یاد می گیرند ودارایی های."